Kameneva Invest
Для каждого инвестора разрабатываем персональный план с учётом бюджета, целей и желаемой доходности. Подбираем перспективные государственные земельные участки, оцениваем их инвестиционный потенциал и выстраиваем стратегию от получения земли до создания прибыльного актива.
Земельный юрист, основатель и руководитель компании «Каменева и партнёры»
Превращаем землю в прибыльные активы.
Помогаю предпринимателям и инвесторам находить выгодные возможности на рынке земли и коммерческой недвижимости России.
Моя специализация - комплексное сопровождение земельных и девелоперских проектов: от получения земли у государства до строительства, ввода объектов в эксплуатацию и увеличения стоимости недвижимости.
Помогаем получать государственные и муниципальные земельные участки в аренду и собственность, в том числе без торгов при наличии законных оснований.
Сопровождаем участие в аукционах, оформление договоров аренды и последующий выкуп участков.
Сопровождаем строительство складов, производств, логистических комплексов, торговых объектов, гостиниц и других объектов коммерческой недвижимости.
Организуем инженерные изыскания, проектирование, получение разрешений на строительство (РНС) и ввод объектов в эксплуатацию (РнВ).
Помогаем с подбором, покупкой и продажей промышленных земель, проверкой градостроительного потенциала и подготовкой участков под инвестиционные проекты.
Представляем интересы клиентов в государственных органах и судах, оспариваем незаконные отказы, сопровождаем сложные земельные споры.
Клиент планировал строительство коммерческого склада в Московской области.
Что мы сделали:
Клиент владел земельным участком сельскохозяйственного назначения площадью 19 гектаров в Московской области.
Задача: изменить категорию земель для реализации крупного коммерческого проекта.
Что мы сделали:
Московская область, район Центральной кольцевой автомобильной дороги.
Клиент планировал строительство склада для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
Что мы сделали:
Клиент начал строительство складского объекта на земельном участке сельскохозяйственного назначения без необходимой разрешительной документации.
Это создавало риски штрафов, признания объекта самовольной постройкой и других неблагоприятных последствий.
Что мы сделали:
Сопроводили оформление земельного участка площадью 9 900 м² во Всеволожском районе Ленинградской области без проведения торгов.
Многие инвестиционные задачи невозможно решить одной юридической услугой.
Одновременно может потребоваться:
Мы сопровождаем такие проекты комплексно.
Представляем интересы клиентов в судах, взаимодействуем с органами власти, организуем кадастровые, градостроительные и проектные работы.
Инвестору не приходится самостоятельно координировать множество подрядчиков и специалистов.
Ищем законные возможности приобретать землю у государства на условиях, которые могут быть выгоднее покупки на вторичном рынке.
Изменяем характеристики земельных участков и повышаем их потенциал для коммерческого использования.
Сопровождаем необходимые разрешительные процедуры от подготовки участка до ввода объекта в эксплуатацию.
Проверяем ограничения, защищаем интересы клиентов и сопровождаем сложные споры.
Берём на себя координацию юридических, градостроительных и разрешительных процедур.
Более 265 гектаров земли оформлено в рамках проектов компании.
Работаем с инвестиционными и коммерческими объектами в различных регионах России.
Наш подход - не просто оформление документов, а создание экономически эффективных решений для владельцев земли, предпринимателей и инвесторов.
Вы определяете инвестиционную цель. Мы помогаем превратить земельный участок в работающий актив.
Планируете строительство склада, производственного предприятия, логистического комплекса или другого коммерческого объекта в России?
Уже владеете землёй и хотите увеличить её стоимость?
Ищете участок для инвестиций?
Обращайтесь в «Каменева и партнёры».
Александра Каменева
Земельный юрист, основатель компании «Каменева и партнёры».
Превращаем землю в прибыльные активы.
