Вы ищете участок на Авито — и переплачиваете за то, что государство отдаёт почти бесплатно

Большинство людей не знают о существовании СППО. Вот что происходит с теми, кто не знает, и что получают те, кто знает.

❌ Большинство людей

Ищут землю только на Авито и ЦИАН — платят рыночную цену

✗

Не проверяют статус участка — попадают на проблемные объекты

✗

Покупают землю там, где нельзя строить или зарегистрироваться

✗

Берут ипотеки и кредиты под завышенную рыночную стоимость

✗

Теряют месяцы в поисках и деньги на неправильном оформлении

✗

Становятся жертвами мошенников или ошибочных сделок

✗

Находят участки СППО — на 50–97% дешевле рынка, напрямую от государства

✓

Знают, как проверить статус, ВРИ и ограничения до подачи заявки

✓

Понимают, когда можно строить дом и как потом выкупить землю за 3%

✓

Берут землю в аренду, строят, выкупают — без ипотеки и переплат

✓

За первые две недели с начала обучения находят участок и подают первые заявления

✓

Действуют по закону и защищены от мошенников

✓

После курса «Быстрый старт. СППО»

Земля, которая принадлежит государству — и ждёт вашего заявления

СППО — это участки в Собственности Публично-Правовых Образований: федерации, регионов и муниципалитетов. Их тысячи по всей России.

Они уже стоят на кадастровом учёте, имеют границы и кадастровый номер. Вам не нужно их «формировать с нуля» — только найти, проверить и подать заявление.

Государство обязано их предоставить, если вы правильно подаёте запрос. Это не лазейка и не серая схема — это прямая норма Земельного кодекса РФ (ст. 39.18 ЗК РФ).

📍

Уже на кадастре

У каждого участка СППО есть номер, границы и данные в ЕГРН. Вы работаете с конкретным объектом, а не с «полем на карте».

🗺️

Тысячи вариантов по всей РФ

Участки есть в любом регионе. Их можно искать онлайн через официальные сервисы — не нужно никуда ехать для поиска.

📋

Заявление — через Госуслуги

Весь процесс — онлайн. Нужны только компьютер и учётная запись в Госуслугах.

⚖️

Доступно любому гражданину РФ

Старше 18 лет. Без льгот, в независимости от прописки, без юридического образования.

СППО — для жизни, бизнеса и фермерства

Один инструмент — множество целей. Выберите своё направление и пройдите путь по понятному алгоритму.

🏠

Жилой дом

ИЖС или ЛПХ — построить дом, прописаться, выкупить землю за 3% от кадастровой стоимости

На курсе разбираем все эти направления — с конкретными ВРИ, условиями предоставления и расчётами

🌿

Дача

Для ведения садоводства — часто без торгов, по упрощённой процедуре

🏭

Производство

Промышленные участки под мастерские, цеха, пилорамы и другие производственные объекты

🔧

Автосервис

ВРИ «объекты дорожного сервиса» — участок под СТО, шиномонтаж, мойку

🛒

Магазин

Торговые объекты — через аукцион. После строительства и ввода — льготный выкуп в собственность

🚜

Фермерское хозяйство

КФХ, растениеводство, животноводство — аренда сельхозземли с правом выкупа через 3 года

📦

Склад

Участок под складскую или логистическую деятельность — через аукцион, выкуп после ввода объекта

Что получили студенты прошлых потоков

Люди без юридического образования, без льгот и без связей — оформили землю от государства по этой методике

Александра выступает на федеральных форумах (в том числе на форуме-выставке «Земли России» совместно с Росреестром, Минстроем, Государственной Думой) и в Школе фермера Россельхозбанка. Ниже — реальные результаты студентов курса.

Студентка курса

Первый участок от государства

заявление в администрацию

решения — первый шаг сделан

✓ Подала

Ждет

Студентка курса

Дача без торгов

предварит. согласование

участок под дачу

«Я обычный человек без юридического образования. Но благодаря курсу смогла самостоятельно разобраться и сделать первый шаг к своему участку»

Без торгов

Студентка курса

Новый источник дохода

договор на сопровождение

проектов в работе

«Самое главное — не нужно специального образования. Всё объясняется простым языком и по шагам. Начала помогать людям получать участки — это востребовано»

Через 1,5 месяца после старта обучения вы получите согласования на участок

Определяете цель и вид использования

Дом, дача, бизнес, ферма или туризм — у каждой цели свой вид разрешённого использования (ВРИ). ВРИ определяет процедуру, аренду и условия выкупа. Разберём на уроке 1.

Находите подходящий участок СППО

5+ способов найти государственные участки онлайн. Через портал НСПД, torgi.gov.ru и другие официальные сервисы — по всей России, не выходя из дома.

Проверяете участок и оцениваете рентабельность

Нужны только компьютер и учётная запись. Показываем, как правильно сформулировать заявление под ваш ВРИ, чтобы не получить отказ по формальным основаниям.

Подаёте заявление через Госуслуги

5+ способов найти государственные участки онлайн. Через портал НСПД, torgi.gov.ru и другие официальные сервисы — по всей России, не выходя из дома.

Получаете участок — через торги или без

Для ИЖС, ЛПХ и садоводства — процедура публикации без торгов (нулевая публикация). Если на участок никто не заявился — он ваш по минимальной цене. Для коммерческих ВРИ — участвуете в аукционе по чёткой стратегии.

8 коротких уроков — от нуля до договора

Никакой воды и занудства. Только конкретные шаги, инструменты и разборы реальных случаев.

⚡

Доступ к материалам открывается сразу после оплаты

Никаких ожиданий — входите в личный кабинет и начинаете учиться в тот же день

Зачем нужна земля от государства и как это работает

Общая картина: аренда vs. собственность, расчёт стоимости, реальные примеры с цифрами

Как выбрать участок: не только на карте, но и в жизни

Коммуникации, подъезд, соседи — как оценить участок дистанционно и не купить «болото мечты»

Как искать СППО: 5+ сервисов и способов

НСПД, torgi.gov.ru и другие официальные источники. Находим свободные участки в нужном регионе онлайн

Как подать заявку: от выбора к официальному шагу

Как ВРИ влияет на форму заявки, пошаговый порядок подачи, типичные ошибки и как их избежать

Торги: как устроен аукцион и что нужно сделать

ГИС «Торги», ЭТП, электронная подпись — разбираем весь технический процесс до и во время аукциона

Стандартные условия предоставления по ВРИ

Таблица всех ВРИ: ИЖС, ЛПХ, сельхоз, коммерция — кому без торгов, кому через аукцион, когда выкуп

Что такое СППО и чем это выгодно именно вам

Расшифровываем аббревиатуру, объясняем преимущества и показываем, почему СППО — самый быстрый путь

Участие в аукционе: как торговаться без азарта и ошибок

Как считать «потолок» цены, как проходит электронный аукцион, что делать если проиграли и как не попасть в «чёрный список»

практического опыта

5+ ЛЕТ

земли по всей России

215 ГА

успешно оформленных участков

500+

Каменева Александра

Основатель компании «Каменева и партнёры»

Я занимаюсь оформлением земельных участков от государства для частных лиц и бизнеса уже более 5 лет. Специализация — участки СППО под дом, фермерство, туризм и коммерческие проекты по всей России.

Важно: я не просто теоретик. Мой собственный дом, ферма, склад и инвестиционные объекты — всё это реализовано исключительно на участках, полученных от государства. По тем же правилам, которым учу на курсе.

Преподаю в Школе фермера Россельхозбанка, выступаю на федеральных отраслевых мероприятиях. Наша команда помогла оформить более 215 гектаров земли по всей стране.

Что говорят те, кто уже прошёл курс

★★★★★

Студентка курса

Первый участок от государства

★★★★★

«Я просто начала применять знания с курса и поняла, что это востребовано. Люди сами начали спрашивать. Даже не знала, что можно помогать людям получать землю от государства — теперь веду несколько проектов»

Студентка курса

Новый источник дохода

★★★★★

«Самое главное — не нужно специального образования. Всё объясняется простым языком и по шагам. После обучения начала изучать свободные участки, сейчас веду несколько проектов и помогаю людям получать участки»

Студентка курса

Новый источник дохода

★★★★★

«Я обычный человек без юридического образования. Всегда мечтала о даче, но считала, что земля стоит слишком дорого. Благодаря курсу смогла самостоятельно разобраться и получила решение о предварительном согласовании участка»

Студентка курса

Дача без торгов · Тариф «Я сам»

Отвечаем на главные вопросы

с поддержкой

С куратором

14 900 ₽

единоразово

с поддержкой

Я сам

12 900 ₽

единоразово

максимальный

С Александрой

30 000 ₽

единоразово

Ежемесячная подписка

3 000 ₽

/месяц

🛡Доступ к материалам открывается сразу после оплаты — без ожиданий. Все уроки в личном кабинете на Геткурсе. Бессрочный доступ в Telegram-канале навсегда.

Тысячи участков от государства ждут заявлений. Ваш — среди них.

Большинство людей так и не узнают об этой возможности. Вы уже здесь — сделайте следующий шаг.

Бессрочный доступ · Чат студентов · Сертификат

ИП Каменева А.Д. · ИНН 782700760709 · ОГРНИП 320784700038065